最近几周部分城市楼市,TOP147球房搜索全面升级
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2019年开年以来,虽然全国有近20城出现不同程度的政策松绑,但受2月春节因素影响,市场尚未有明显回暖迹象。从克而瑞研究中心数据可见,TOP100房企2月单月的整体销售规模较1月环比下降22.9%,其中TOP51-TOP100房企降幅最大,环比下滑32.6%。按照可比口径统计,2月百强销售额同比下滑11%左右。

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上游新闻记者 滕飞飞

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此外,数据显示,TOP10及TOP20梯队房企的销售金额门槛较去年同期有一定下滑,销售权益榜TOP10房企的入榜门槛为171.3亿元,降幅近20%。除此之外,其他各梯队房企的销售金额门槛与去年同期基本持平。

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2月百强规模环比下降22.9% 同比下滑11.6%

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其二,节后市场渐有回暖征兆,尤其是那些市场调整到位的核心一二线城市,楼市、地市皆有转暖的迹象。譬如,南京再现抢购热潮,部分项目开盘当天实际到访量多达3千人,1个半小时便告售罄,市场热度可见一斑。与此同时,苏州节后首场土拍堪称火爆,参拍房企数量明显增多,多宗地高溢价出让,最终7宗地揽金近百亿,这与前期底价成交乃至流拍形成强烈反差。

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节后部分核心城市“转暖” 市场分化延续

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